Country house for sale in San Gimignano (SI)

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  • Price: € 860.000 Tr.
  • Ref.: 1472
  • Contract: sale
  • Status: reconditioned
  • Surface: 562 mq
  • Rooms: 14
  • Floor: ground floor
  • Total bedrooms: 6
  • Double rooms: 6
  • Bathrooms: 6
  • Furnished: not furnished
  • Kitchen: habitable
  • Living room: yes
  • Room: yes
  • Dining room: yes
  • Closet: yes
  • Study: yes
  • Heating: independent
  • Type heating: Laundries
  • Garden: yes
  • Land: 70000 mq
  • Energy perf.: Pending certificazione
  • EP gl,nren: 0.00 KWh/mq year
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq year

L' Agenzia Immobiliare Cinelli propone la vendita di un antico casolare rustico sapientemente ristrutturato, al centro di una tenuta completamente recintata , posto a soli 4 km da San Gimignano, immerso nel verde,.
L’ accesso avviene tramite cancello automatico e suggestivo viale alberato. Questo podere è stato oggetto di accurate opere di ristrutturazione che ne hanno portato alla luce la bellezza tipica del tradizionale casale toscano.
La tenuta in vendita è circondata da 7 ettari di terreno, dove troviamo una piscina 6×12 m con doccia solare termica, un antico casale ed una capanna, per una superficie complessiva di circa 562 mq. Inoltre è presente un pozzo da cui poter attingere acqua per l’impianto di irrigazione dell’ampio giardino circostante i fabbricati.
Il casale principale ospita due appartamenti ed è attualmente adibito a struttura turistico-ricettiva con un’ottima redditività.
Al piano terra si trova un appartamento, di mq 166, con pavimenti in cotto e soffitti a volte in cotto ed è composto da una spaziosa zona soggiorno con camino, zona pranzo, grande cucina, due camere da letto matrimoniali, uno spazioso bagno con due lavandini e due docce ed un bagno di servizio. Riscaldamento, energia elettrica, acqua sono autonomi.
Questo appartamento può essere collegato ad un altro appartamento, di mq 234, posizionato al piano superiore che ospita un doppio salone con camino, una cucina, quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni. Una delle quattro camere da letto è posizionata nella romantica torretta. Riscaldamento, energia elettrica ed acqua sono autonomi.
Gli ambienti interni al casale sono caratterizzati dal tipico stile toscano con travi in legno, pavimenti in cotto di Toscana.
Il casale in vendita comprende, al piano terra, due vani accessori, locale tecnico ed un antico forno.
Il secondo casale della tenuta in vendita è un’ex capanna in pietra, di mq 162, costruita su due piani che ospita un appartamento dove al piano terra si trova un salone con ampia porta-finestra, una cucina, un bagno; al piano superiore, un grande open-space attualmente adibito a zona colazioni e cene ospiti, da cui si gode un meraviglioso panorama sul paesaggio dei colli Senesi circostanti.
Distanze dalle città principali: – San Gimignano 5 Km, – Volterra 30 Km, – Pisa (aeroporto) 70 Km – Firenze (aeroporto) 50 K

Immobiliare Cinelli srls

Immobiliare Cinelli srls

viale Matteotti 66, Certaldo (FI)
Tel. +39 0571664828 - Mob. +39 3355410553 - Mob. +39 3387294822
www.trecimmobiliare.it
VAT 06999050484

L' Agenzia Immobiliare Cinelli propone la vendita di un antico casolare rustico sapientemente ristrutturato, al centro di una tenuta completamente recintata , posto a soli 4 km da San Gimignano, immerso nel verde,.
L’ accesso avviene tramite cancello automatico e suggestivo viale alberato. Questo podere è stato oggetto di accurate opere di ristrutturazione che ne hanno portato alla luce la bellezza tipica del tradizionale casale toscano.
La tenuta in vendita è circondata da 7 ettari di terreno, dove troviamo una piscina 6×12 m con doccia solare termica, un antico casale ed una capanna, per una superficie complessiva di circa 562 mq. Inoltre è presente un pozzo da cui poter attingere acqua per l’impianto di irrigazione dell’ampio giardino circostante i fabbricati.
Il casale principale ospita due appartamenti ed è attualmente adibito a struttura turistico-ricettiva con un’ottima redditività.
Al piano terra si trova un appartamento, di mq 166, con pavimenti in cotto e soffitti a volte in cotto ed è composto da una spaziosa zona soggiorno con camino, zona pranzo, grande cucina, due camere da letto matrimoniali, uno spazioso bagno con due lavandini e due docce ed un bagno di servizio. Riscaldamento, energia elettrica, acqua sono autonomi.
Questo appartamento può essere collegato ad un altro appartamento, di mq 234, posizionato al piano superiore che ospita un doppio salone con camino, una cucina, quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni. Una delle quattro camere da letto è posizionata nella romantica torretta. Riscaldamento, energia elettrica ed acqua sono autonomi.
Gli ambienti interni al casale sono caratterizzati dal tipico stile toscano con travi in legno, pavimenti in cotto di Toscana.
Il casale in vendita comprende, al piano terra, due vani accessori, locale tecnico ed un antico forno.
Il secondo casale della tenuta in vendita è un’ex capanna in pietra, di mq 162, costruita su due piani che ospita un appartamento dove al piano terra si trova un salone con ampia porta-finestra, una cucina, un bagno; al piano superiore, un grande open-space attualmente adibito a zona colazioni e cene ospiti, da cui si gode un meraviglioso panorama sul paesaggio dei colli Senesi circostanti.
Distanze dalle città principali: – San Gimignano 5 Km, – Volterra 30 Km, – Pisa (aeroporto) 70 Km – Firenze (aeroporto) 50 K

Dettagli

Price: € 860.000 Tr.
Ref.: 1472
Contract: sale
Status: reconditioned
Surface: 562 mq
Rooms: 14
Floor: ground floor
Total bedrooms: 6
Double rooms: 6
Bathrooms: 6
Furnished: not furnished
Kitchen: habitable
Living room: yes
Room: yes
Dining room: yes
Closet: yes
Study: yes
Heating: independent
Type heating: Laundries
Garden: yes
Land: 70000 mq
Energy perf.: Pending certificazione
EP gl,nren: 0.00 KWh/mq year
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq year