• Prezzo: € 2.000.000 Tr.
• Rif.: 1528
• Contratto: vendita
• Stato: ottimo
• Superficie: 550 mq
• Locali/vani: 20
• Piano: più livelli
• Piani totali: 2
• Ingresso indipendente: sì
• Balconi: sì
• Camere totali: 11
• Camere matrimoniali: 7
• Camere singole: 2
• Camere doppie: 2
• Bagni: 5
• Arredato: non arredato
• Cucina: abitabile
• Soggiorno: sì
• Sala pranzo: sì
• Ripostiglio: sì
• Cantina: sì
• Riscaldamento: autonomo
• Tipo riscaldamento: autonomo
• Climatizzatore: sì
• Posti auto: 6
• Garage: sì
• Giardino: sì (10000Mq)
• Piscina: sì
• Terreno: 53000 mq
• Classe energ.: F
• IPE: 150.00 KWh/mq anno

L' Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita una bellissima proprietà nella prima campagna di Montaione in posizione incantevole con vista mozzafiato sulla campagna circostante.
Questa bella proprietà e composta da due fabbricati, piscina e terreno agricolo di circa 6,4 ettari. Il primo fabbricato si presenta in buone condizione di manutenzione ed è suddiviso in tre unità, un appartamento al pano terra con ingresso indipendente, composto da cucina - soggiorno con caminetto, due camere, bagno e ripostiglio per complessivi, il secondo appartamento è posto al piano primo con accesso indipendente da scala esterna esclusiva ed è composto come quello sottostante da cucina - soggiorno con camino, due camere, bagno e ripostiglio. Il terzo appartamento è disposto su due livelli ( terra e primo ), ha accesso indipendente ed è composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina, lavanderia e ripostiglio, al piano primo da tre camere, bagno e ripostiglio. il fabbricato è circondato da un ampio resede all'interno del quale è presente in corpo staccato un piccolo fabbricato con forno e magazzino. Il secondo fabbricato è stato ristrutturato in epoca più recente e si presenta in ottime condizioni, è attualmente utilizzato per gli affitti turistici, con una ottima resa. E' composto al piano terra da due ampi magazzini collegati tra loro, una cucina, una bella veranda che si affaccia sulla piscina, ad uso pranzo soggiorno, al piano primo, collegato sia da scala interna che da scala esterna, troviamo il reparto notte composto da un soggiorno di disimpegno, quattro camere e due bagni, il tutto ristrutturato con finiture tipiche toscane. Il fabbricato dispone anche di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, ed è circondato da un ampio parco con piscina panoramica. Completa la proprietà, il terreno agricolo di circa 6,3 ettari così suddivisi : seminativo arborato ( 8.500 mq. ), vigneto ( 3.000 mq. ), seminativo ( 17.640 mq. ), uliveto ( 27.960 mq. e circa 500 piante ), bosco ( 5.400 mq. ) e frutteto ( 1.280 mq ). La proprietà è molto interessante e si presta benissimo sia per abitazione privata che per gli affitti turistici, essendo composta da due fabbricati può anche avere una duplice funzione, utilizzando un fabbricato per abitazione privata e l'altro per gli affitti turistici.