• Prezzo: € 430.000 Tr.
• Rif.: 1586
• Contratto: vendita
• Stato: ristrutturato
• Superficie: 160 mq
• Sup. comm.: 200 mq
• Locali/vani: 6
• Piano: più livelli
• Piani totali: 2
• Ingresso indipendente: sì
• Camere totali: 3
• Camere matrimoniali: 2
• Camere singole: 1
• Bagni: 1
• Arredato: non arredato
• Cucina: abitabile
• Soggiorno: sì
• Sala pranzo: sì
• Ripostiglio: sì
• Riscaldamento: autonomo
• Tipo riscaldamento: a stufa
• Climatizzatore: no
• Posti auto: 4
• Giardino: sì (5000Mq)
• Piscina: sì
• Terreno: 95000 mq
• Classe energ.: G
• EP gl,nren: 210.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

L'Agenzia Immobiliare Cinelli, propone in vendita nella campagna di Montaione - località Iano, un interessante proprietà composta da un rustico ristrutturato, circondato da 10 ettari di bosco. Si accede alla proprietà percorrendo 800 mt di strada sterrata e attraverso un cancello esclusivo, si accede all'immobile che si trova in bellissima posizione panoramica, con affaccio in direzione ovest. il fabbricato, ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche dei rustici toscani, si sviluppa su due livelli per complessivi 180 mq ca. ed è composto al piano terra da un ampia cucina con camino, soggiorno, zona pranzo con camino, ripostiglio sottoscala e scala d'accesso al piano superiore, oltre ad un ampio locale tecnico con lavanderia con accesso dall'esterno. al piano primo è composto da tre camere ed un bagno. La proprietà comprende 10 ettari di bosco che si sviluppano tutti intorno al fabbricato e rendono molto suggestiva l'intera proprietà. E' inoltre presente una piscina con regolare permesso che è però da ristrutturare. Questa proprietà è molto adatta agli amanti della privacy e a coloro che vogliono trascorrere le giornate in mezzo alla natura. i primi servizi si trovano comunque a circa 800 mt. e a circa 10 km si trovano sia il paese di Montaione che il Golf Club di Castelfalfi.