• Prezzo: € 560.000
• Rif.: 1038
• Contratto: vendita
• Stato: ottimo
• Superficie: 127 mq
• Locali/vani: 5
• Piano: n.d.
• Camere totali: 2
• Bagni: 2
• Sala: sì
• Sala pranzo: sì
• Riscaldamento: si
• Climatizzatore: sì
• Posti auto: 1
• Giardino: sì
• Piscina: sì
• Classe energ.: In attesa di certificazione
• IPE: 0.00 KWh/mq anno

In un Borgo Toscano di origine antichissima a soli 10 km da San Gimignano e 20 km da Volterra, che si raggiunge attraverso una strada sterrata di 2 km ottimamente tenuta, splendida porzione di casale di 127 mq lordi con ampio resede esclusivo di circa 1.000 mq e piscina condominiale.L'appartamento in vendita si trova al piano terra e si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera da letto padronale con bagno privato, seconda camera, un altro bagno ed una lavanderia. Nel soggiorno è stato realizzato un particolare camino con pietre locali e trave in legno . Il fabbricato è stato oggetto di una totale ricostruzione, con facciate esterne in pietra con l'utilizzo di materiale originale. Internamente è stato mantenuto lo stile rustico. I soffitti presentano i le caratteristiche “voltine” in cotto a vista o le travi di castagno,per i pavimenti è stato utilizzato cotto fatto a mano . Gli intonaci sono a calce naturale. L'impianto di riscaldamento a gpl è stato realizzato con pannelli radianti sotto al pavimento ,inoltre una efficiente stufa a legna nella zona giorno consente di riscaldare adeguatamente tutta la casa grazie anche alla perfetta coibentazione dei muri. Predisposizione per impianto di aria condizionata e per il solare termico. Lo spazio esterno di proprietà esclusiva comprende anche il parcheggio delle auto. L'intero Borgo è stato magistralmente ristrutturato , è presente anche una sorgente di acqua termale, il cui prossimo sfruttamento costituirà una risorsa importante anche per il valore immobiliare. Una particolare piscina , condivisa con gli altri appartamenti del Borgo. Con "bordo a sfioro" da cui si gode la vista su Volterra e sulla campagna circostante, perfettamente inserita nel contesto naturale. Nel Borgo è presente una chiesetta del '1000 in stile Romanico. Classe Energetica: g